Cennik usług

Koszt wyceny nieruchomości zależy od następujących czynników:replicahandbagssales Replica Handbags

• charakteru, rodzaju i wielkości części składowych stanowiących przedmiot wyceny
  
• kosztów, ponoszonych przez rzeczoznawce majątkowego w związku z wykonywanymi czynnościami (dojazdy, opłaty, koszty przygotowania materiałów źródłowych)
  
• terminu wykonania wyceny
  
• stanu dokumentacji przedstawionej przez zleceniodawcę
  
• nakładu pracy rzeczoznawcy
  

Koszt usługi każdorazowo wyceniany jest indywidualnie przy uwzględnieniu powyższych czynników.

Cennik zleceń typowych, powtarzalnych. Zlecenia nietypowe takie jak wycena przedsiębiorstw, doradztwo inwestycyjne, analiza rynku, pomoc w sprawie sądowej negocjowane indywidualnie.

Działki niezabudowane:

• działka inwestycyjna lub kompleks takich działek - (1800 zł - 3000 zł)
  
• działka pod budownictwo jednorodzinne - (500 zł - 700 zł)
  

Budynki mieszkalne:

• dom jednorodzinny - od 1000 zł do 1200 zł
  
• kamienica - od 4 000 zł do 20 000 zł
  

Lokale - nieruchomości lokalowe, własnościowe spółdzielcze prawa do lokali

• pojedynczy lokal mieszkalny - 500 zł
  
• pojedynczy lokal użytkowy - od 1000 zł
  
• kilka lokali użytkowych w jednym budynku - od 500 zł za lokal
  

Nieruchomości komercyjne

• biurowce - cena do negocjacji
  
• nieruchomości przemysłowe - cena do negocjacji
  
• kompleksy handlowe - cena do negocjacji
  

Wycena maszyn, urządzeń, innych ruchomości

• maszyny - 500 zł za operat + 150 zł za każdą maszynę
  
• linie technologiczne - od 1000 zł do 5000 zł w zależności od stopnia złożoności
  
• ruchomości (meble, środki trwałe restauracji itp.) - 300 zł za operat + 50 zł za każdą ruchomość
  

Pozostałe, takie jak: nieruchomości rolne, gospodarstwa rolne z zabudowaniami gospodarczymi, nieruchomości zabytkowe,dworki, pałace, zespoły parkowe - cena do negocjacji.


Wymagane do wykonania wyceny dokumenty::

• aktualny odpis z księgi wieczystej
  
• wypis z rejestru gruntów (nie dotyczy lokali)
  
• mapa ewidencyjna (nie dotyczy lokali)
  
• mapa zasadnicza (nie dotyczy lokali)
  
• zaświadczenie o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania (nie dotyczy lokali)
  
• książki obiektów budowlanych dla nieruchomości użytkowych
  
• ostatnia decyzja ustalająca wysokość opłat za użytkowanie wieczyste gruntu (o ile grunt oddany w użytkowanie wieczyste)
  
• deklaracja podatków od nieruchomości (nie dotyczy lokali)
  
• dokumentacja architektoniczno - budowlana (projekty budynków, budowli)
  
• decyzja o warunkach zabudowy (o ile była wydana)
  
• pozwolenie na budowę (nie dotyczy lokali)
  
• pozwolenie na użytkowanie (nie dotyczy lokali)
  
• zawarte umowy najmu (o ile istnieją)
  
• w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - zaświadczenie ze spółdzielni, akt notarialny nabycia lokalu.
  

Przydatne są również wszelkie inne dostępne dokumenty pomagające w ustaleniu aktualnego stanu prawnego, technicznego oraz stanu zagospodarowania.

Jeżeli nie posiadają Państwo, któregoś z w/w dokumentów nasza firma może pomóc w uzyskać go dla Państwa za dodatkowym wynagrodzeniem.